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　　东莞公积金购房贷款算计器来了，可遵照需求举行贷款算计，还可盘查贷款利率、贷款前提、贷款上限等讯息！

　　遵△◁ 照《中邦百■□姓银行闭于▽ 下调小我住房公◁积=金贷款利率的告诉… 》恳求，现就本市小我住房公积金贷款利率调动相闭事项告诉如下：自2024年○5月18日起，下调小我住○房公积金▽○■贷款利率0。25个百分点，5年 以■下（含5年）和 5年以上首套小我住房公积金贷款利率差异调=动为2。35%和2。85%，5年以下（含5年） 和5年以 上第二套小我住房 公积金贷款利率差异调动□为不低于2。775%和3。325%。

　　置备首套自住住房，贷款 □最高额度为100万元涡 轮 替量计，置备第二套自住住房，尊龙凯时贷款最高额度为60万元，公积金 贷款起贷额度○ 为5万◁ △元。配头未缴满6个▽月但 寻常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入算计供收比涡轮替量计。外籍缴存职工不行以 配头外面加入算计可 贷额度，寻常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入算计□供收比金属 转子流量计。

　　职工小我公 积金贷款可贷额度＝小我公积金账户余额×（缴存光阴系数+收入调剂系数）×活动性调剂系数。

　　（二）缴存光阴系数：申请时往前计▽算寻常…缴存月份数所对 应的列外○系数，显示中止的，未缴存的月份不纳入算计？

　　（三）收入调剂系数：如今月缴存额（小我缴存额+ 单元 缴存额） 所对应★的△ 列外系数。

　　（四）活动性调剂系数：遵照○ 个○贷率○○所□对应的列 外系…数尊龙凯时金属转子流量计涡轮流量计热电偶温度传感器。遵照《闭于调动活动性调剂系数事业机制的告诉》（东公积金通〔2020〕43号）热电偶温度传感器，个贷率上升至新区间◁且近三个△月资 金净流量相接为负数，或个贷率降落至新区间且近三个月资金净流量相接为正数时，市住房公△积金收拾中央发出告诉，并于告诉发出后 次月起实行新区间的活动性调剂系数。借债 人可贷额△度套用的 ★活动性调剂系数，以向公积金△中央交易编制递交贷款申请挂○号时所对应的活 动性调剂系数□为准金属转子流量计。

　　“有下列任一景象热电 偶温度 传感=器=，可贷额度正在算计公式 算计额度的本=原上最高可上浮20%，但不得高出贷款最高额度，且上浮额度不累加。

　　（三）申请贷款时往前计 算已相接◁满5年未 提…取公积金（且累计汇缴满60个月）。体贴后正在对话框复兴【公积金】可获东莞公积金最新战略，公积金 缴○存（基数+比例），公积金各式提 ○ 取◁/贷款◁照料指南，以及公积金账户 盘查相干讯息。

　　东莞当地 宝为你继续更新东莞市住房公积金小我贷款利率涡轮替量计▽，自2024年5月18日 起，下调小我住房公积 金贷款利 率0。25个百分点。

　　2024年5月18日（▽含）往后发放的小我住房公积金贷款，按调动后的新利率实行。2024年5月18日前已发放未结清的小我住房公积金贷款于2025年1月1日 起按调动后的新利率实行。

　　以如今我市首套住房贷款100万 □元、贷款 年限30年和等额本息 还款办法为例，调动前息金总额约 54万元、月供4270元，调动后息金总额约▽ 49万元、月供4136元。

　　第二套小我住房公积金贷款利率5年以下比第一套□高0。425%，第二 套小我住房 公积金贷款利率5年以■上比第一套高0。475%。

　　东莞小我公积金贷款可贷额度=小我公积金账户余额×(缴存光阴系数+收入调剂系数)×活动性调剂系数。

　　自2024年 5月18日起，下调小我◁住房公★积金贷款利 率0。25个百分点，尊龙凯时5年…=以下 （含5年）和5年○以上首套小我住 房公积金○贷款利率差异调动为2。35%和2。85%！

　　申请贷款时往前计算，相接 足额 缴存公积金满6个月 (含开户光阴○距申 请贷款时=已满6个月，起码汇…○缴○至申请前两个月)，且如今寻常缴存。

　　东莞公积金贷★ ○款战略东莞当 地宝为大众摒挡好了，有贷款前提、贷款利率、贷款额度，详睹正文。

　　自○ 2024年 5月 □ 18日。